Lange termijn verhuur

27 oktober 2025

Curaçao is al jaren een populaire plek om te wonen én te investeren. De vraag naar huurwoningen blijft stijgen, vooral door expats, studenten en lokale gezinnen die op zoek zijn naar stabiele, goed onderhouden woningen.

Waar korte termijn verhuur meer geld kan opleveren, is deze manier van verhuren compleet afhankelijk van uw bereik op sites zoals Airbnb, Micazu en Booking.com. Dit maakt korte termijn verhuur vaak onzeker. Verder vergt korte termijn verhuur veel meer planning, communicatie en zorg wat betreft uw woning. U heeft een beheerder nodig, een schoonmaker en moet altijd bereikbaar zijn voor nieuwe boekingen, problemen en/of vragen.

In tegenstelling tot korte termijn verhuur, biedt lange termijn verhuur iets v

eel waardevollers: zekerheid en continuïteit. U heeft minder leegstand, minder onderhoud, en vaak een vaste huurder die goed voor de woning zorgt.

Bovendien stijgen de vastgoedprijzen op het eiland gestaag. Dat betekent dat u niet alleen profiteert van maandelijkse huurinkomsten, maar ook van waardestijging op de lange termijn.

Hoe bepalen we de maandelijkse huurprijs?

De huurprijs moet realistisch zijn. Te hoog, en u krijgt leegstand. Te laag, en u laat geld liggen. Kijk naar de locatie, afwerking, en doelgroep. In populaire wijken zoals Jan Thiel, Mahaai of Piscadera betalen expats meer dan studenten of lokale huurders.

Lokale bewoners zitten veelal binnen en geven niet zoveel om de tuin. Maar

 huurders uit het buitenland, willen graag een mooie tuin en vragen vaak om een zwembad. Vooral dit laatste zorgt ervoor dat u uw huurprijs flink kan verhogen en het maximale uit uw huurwoning kan halen.

Onderhouds- en beheerkosten

Houd wel altijd rekening met de onderhoudskosten en eventuele beheerko

sten. Reken altijd met 10–15% van uw huurinkomsten voor onderhoud, verzekeringen en beheer. Een nette woning trekt betrouwbare huurders aan en voorkomt dure reparaties later.

Bezettingsgraad

Gewoonweg.com houdt elke maand contact met de huurders door middel van het sturen van facturen. Daarom zijn wij vaak snel op de hoogte van het feit dat huurders de huur op willen zeggen en kunnen wij actie ondernemen. Dit zorgt voor een zo laag mogelijke leegstand en

een zo hoog mogelijke bezettingsgraad.

Hoe wij kunnen helpen?

Lange termijn verhuur op Curaçao is één van de meest stabiele en winstgevende manieren om te investeren in vastgoed. Met de juiste aankoop, onderhoud en strategie kunt u elk jaar solide rendement behalen.

Meld uw woning aan om te verhuren en wij zorgen voor fijne huurders, de juiste maandprijs, communicatie met de huurders, een goed onderbouwd contract en financiele zekerheid.